Fancoil su damlatıyor: adım adım çözüm

YOİ Mühendislik · 2 Kasım 2026

Asma tavanda sarı bir leke, döşeme tipi cihazın önünde küçük bir su birikintisi ya da gece duyulan damlama sesi... Fancoil'in su damlatması, servis çağrılarında en sık duyduğumuz şikâyettir. İyi haber şu: nedenlerin çoğu basittir ve doğru sırayla kontrol edildiğinde kaynak kısa sürede bulunur. Bu yazıda damlamanın nereden geldiğini nasıl anlayacağınızı, kendi başınıza neleri güvenle kontrol edebileceğinizi ve hangi noktada servis çağırmanız gerektiğini adım adım anlatıyoruz.

Önce güvenlik: damlamayı fark ettiğiniz ilk dakikalar

• Cihazı termostattan kapatın; mümkünse sigortasından enerjisini kesin.
• Damlayan noktanın altına kap ve havlu koyun; elektronik cihazları ve evrakı uzaklaştırın.
• Asma tavan plakası ıslanıp sarktıysa altında durmayın. Islak alçı plaka ağırlaşır ve düşebilir.
• Damlamanın fotoğrafını ve kısa bir videosunu çekin; teşhisi hızlandırır.

Su nereden geliyor? Üç ana kaynak

Fancoil'den gelen suyun neredeyse tamamı üç kaynaktan birine bağlıdır. Hangisi olduğunu anlamak, çözümün yarısıdır.

Basit bir test: damlama kışın ısıtma modunda da sürüyorsa sorun büyük ihtimalle yoğuşma değil, tesisat suyu kaçağıdır. Yalnızca yazın oluyorsa kondens tarafına odaklanın.

Adım adım kontrol sırası

1. Filtreye bakın

Tıkalı filtre hava debisini düşürür. Batarya yüzeyi olması gerekenden daha soğuk kalır, yoğuşma artar ve bazı noktalarda damlalar tavaya düşmek yerine kanatçıklardan dışarı taşınır. Erişimi kolay cihazlarda filtreyi çıkarıp kontrol edebilirsiniz; tozla kaplı bir filtre tek başına damlamanın nedeni olabilir.

2. Kondens tavasını kontrol edin

Döşeme ve kaset tiplerde tava, kapak ya da ızgara açıldığında genellikle görülebilir. Tavada su birikmişse, dipte çamur veya jöle kıvamında bir tabaka (biyofilm) varsa drenaj çıkışı tıkanıyor demektir. Tavanın kenarında çatlak ya da pas varsa su, taşmadan değil delikten akıyordur ve tava değişimi gerekir.

3. Drenaj hattını ve eğimi inceleyin

Kondens suyu tavadan çoğunlukla yer çekimiyle akar. Bu yüzden hattın cihazdan uzaklaştıkça sürekli aşağı inmesi gerekir; genel uygulamada metre başına yaklaşık 1 cm eğim hedeflenir. Tadilatta ezilen, sarkıp göbek yapan ya da bir noktada yukarı kıvrılan boru suyu geri iter. Cihazın kendisi terazisinden çıkmışsa tava ters yöne eğilir ve su tahliye ağzına değil kenara yığılır.

4. Drenaj pompası varsa dinleyin

Doğal eğimin verilemediği yerlerde suyu kondens pompası basar. Pompa hiç çalışmıyorsa, durmadan çalışıyorsa ya da cihaz taşma alarmıyla duruyorsa sorun pompa veya şamandıradadır. Pompa arızalarını ve doğru pompa seçimini kondens pompası yazımızda ayrıntılı anlattık.

5. Vana ve boruların yalıtımını kontrol edin

Soğuk su taşıyan boru ve vanaların yüzeyi, çevredeki havanın çiğ noktasının altındadır. Yalıtım yoksa ya da yırtıksa yüzeyde su yoğuşur ve damlar. Motorlu vana gövdesi, aktüatörün altı ve rakor bağlantıları en sık terleyen noktalardır. Bu durumda cihazın tavası kuru görünebilir ama hemen altındaki tavan ıslanır.

6. Tesisat kaçağını arayın

Flex hortum bağlantıları, vana mili salmastrası, pürjör (otomatik hava atıcı) ve rakorlar zamanla sızdırabilir. Kaçak mevsimden bağımsızdır; uzun sürerse merkezi sistemde basınç düşmesine ve sık su takviyesine de yol açar.

Hangi işi kendiniz yapabilirsiniz, hangisi servis ister?

Drenaj hattını tel ya da sert bir çubukla açmaya çalışmak, plastik hattı delerek tavan içinde yeni bir kaçak yaratabilir. Hat açma işlemi, suyun hattın sonunda nereye çıktığını bilen ve akış testi yapabilen ekip tarafından yapılmalıdır.

Servis ziyaretinde neler yapıyoruz?

• Kaynağı ayırırız: kondens mi, terleme mi, tesisat kaçağı mı?
• Tavayı ve drenaj hattını temizler, akış testi yaparız.
• Gerekiyorsa kondens tavasını, kondens pompasını ya da şamandırayı değiştiririz.
• Cihazın terazisini ve hattın eğimini düzeltiriz.
• Terleyen vana ve boruları yalıtırız.
• Sızdıran flex hortumu, vanayı ya da pürjörü yenileriz.

Bu işlemlerin kısa özetini fancoil tamiri sayfamızın su damlatma bölümünde de bulabilirsiniz. Ankara'da yerinde servis veriyoruz; Ankara dışındaki tesisler için fotoğraf ve videoyla ön teşhis yapıp planlı ziyaret düzenliyoruz.

Tekrar etmemesi için

Damlamaların büyük kısmı bakım eksikliğinden kaynaklanır. Sezon başındaki bakımda tava temizliği, drenaj akış testi ve filtre kontrolü yapılırsa sorun çoğu zaman hiç ortaya çıkmaz. Çok sayıda cihazı olan binalarda yıllık bakım sözleşmesi ile her cihazın drenajı planlı olarak kontrol edilir. Filtre, batarya ve drenaj bakımının ayrıntıları için filtre, batarya ve drenaj bakımı rehberimize göz atabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

İlgili yazılar