عقد صيانة الفان كويل وباقات الصيانة الدورية

لماذا يحتاج الفان كويل إلى صيانة منتظمة؟

الفان كويل جهاز يمرّر هواء الغرفة عبره باستمرار. يتراكم غبار الهواء أولاً في الفلتر، وحين يتشبع الفلتر ينتقل إلى زعانف الملف. ومع اتساخ الملف ينخفض انتقال الحرارة، فتعمل المروحة لفترات أطول لتوفير الراحة نفسها، وتسد الأوساخ المتراكمة في صينية التكثيف خط التصريف فيبدأ تسرب الماء. كما أن الصينية الرطبة والملف المتسخ مصدر للروائح والبكتيريا.

الصيانة الدورية تعيد ضبط هذه العملية مع بداية كل موسم. والنتيجة: أعطال أقل، واستهلاك طاقة أدنى، وهواء داخلي أنظف، وعمر أطول للجهاز.

ماذا نفعل أثناء الصيانة؟

كم مرة يجب صيانة الفان كويل؟

القاعدة العامة: صيانتان شاملتان على الأقل سنوياً، قبل موسمي التبريد والتدفئة. وبحسب كثافة الاستخدام وكمية الغبار في المكان، ينبغي فحص الفلتر بوتيرة أعلى.

حالات تستدعي صيانة أكثر تكراراً

• الأجهزة التي تعمل ساعات طويلة يومياً أو على مدار السنة
• البيئات المغبرة، والمواقع المجاورة للشوارع أو لمواقع البناء، وفترة ما بعد أعمال التجديد
• الأماكن التي فيها أبخرة دهون مثل المطابخ والمقاهي والمطاعم
• الأماكن ذات الحساسية الصحية: المستشفيات والعيادات والمختبرات ودور الحضانة
• الأماكن التي يتغير مستخدموها كثيراً مثل غرف الفنادق
• الأجهزة التي سبق أن وردت عنها شكاوى من تسرب الماء أو الرائحة

باقات الصيانة

ماذا يشمل عقد الصيانة؟

• يُخطَّط جدول الصيانة السنوي ومواعيد الزيارات مسبقاً.
• تُطبَّق قائمة فحص قياسية في كل زيارة ويُقدَّم تقرير لكل وحدة.
• تحظى بلاغات الأعطال من عملاء العقود بالأولوية.
• يُبلَّغ عن احتياجات قطع الغيار مسبقاً وتُورَّد بموافقتك.
• إذا رغبت بصيانة النظام المركزي (تشيلر، غلاية، مضخات) معاً، يخططها الفريق نفسه.

ما الذي يحدد سعر صيانة الفان كويل؟

• عدد الوحدات: في الصيانة الجماعية تنخفض التكلفة لكل وحدة.
• نوع الجهاز: يستغرق الوصول وقتاً أطول في الأنواع المخفية في السقف وذات مجاري الهواء.
• إمكانية الوصول: فتحات السقف المستعار والارتفاع والحاجة إلى سقالات.
• مستوى الاتساخ: الوحدة التي لم تُصن لفترة طويلة تحتاج إلى غسل كيميائي.
• الحاجة إلى قطع: يُذكر استبدال الفلتر أو المحرك أو الصمام بشكل منفصل.
• الموقع: في الأعمال خارج أنقرة يُضاف النقل والتخطيط.

لا نقدّم سعراً نهائياً إلا بعد رؤية الوحدات. المعاينة وعرض السعر مجانيان؛ وإرسال عدد الوحدات وبعض الصور عبر واتساب يسرّع التسعير المبدئي.

ماذا يتضمن تقرير الصيانة؟

بعد الصيانة يُحفظ سجل مستقل لكل جهاز. أبرز المعلومات في التقرير:

كراسة شروط الصيانة للمؤسسات وسجل الأجهزة

في المباني الحكومية والمستشفيات والفنادق والأبراج المكتبية وإدارات المجمعات السكنية، غالباً ما تُطرح صيانة الفان كويل في مناقصة وفق كراسة شروط أو تُربط بعقد. البنود التي يُنصح بكتابتها بوضوح في كراسة الشروط:

• النطاق: عدد الأجهزة وأنواعها، والأعمال التي تشملها الصيانة، وهل يدخل النظام المركزي (التشيلر، المرجل، المضخة) ضمنها
• الدورية: عدد مرات الصيانة سنوياً، ومواعيد الصيانة قبل المواسم، وفترة فحص الفلاتر
• التقارير: تقرير لكل جهاز، والقياسات التي ستُسجَّل، والصور وطريقة التسليم
• قطع الغيار: المواد الاستهلاكية المشمولة بالسعر (الفلاتر، المواد الكيميائية)، والقطع التي تُسعَّر منفصلة، وقاعدة الأصلي/البديل وإجراءات الموافقة
• التدخل عند الأعطال: قناة الإبلاغ عن الأعطال، ومدة الاستجابة، وشروط العمل خارج أوقات الدوام
• ظروف العمل: ساعات العمل، والحماية والتنظيف في الأماكن المستخدمة، والسلامة المهنية
• الوثائق: وثائق كفاءة الشركة، وتدريبات السلامة المهنية

سجل الأجهزة

أساس الصيانة المخططة هو سجل تُدرج فيه الأجهزة واحداً واحداً. إن لم يكن السجل موجوداً، يُنصح بإعداده معاً في المعاينة الأولى، ثم إعداد تقارير الصيانات اللاحقة وفق هذه القائمة.

أدلة ذات صلة (بالتركية): مناقصة صيانة الفان كويل في المباني الحكومية، نموذج صيانة الفان كويل، عقد صيانة الفان كويل.

أسئلة شائعة